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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/31の結果
2015/03/31(Tue)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/31の結果


日経225先物 3月31日の結果 +200000円

今月合計  +1220000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月30日の結果  +380000円

今月合計 +2270000円

4月の入園募集を始めていた東京都内の認可保育園が、開園を延期していたことがわかった。子どもの声による騒音などを心配した住民から反対運動が起きたのが原因。待機児童数が全国最多の東京では、子どもの声を騒音規制の対象から外す都条例が4月1日に施行されるが、抜本的な解決につながるかは未知数だ。

■募集開始後に開園延期

 東急東横線の都立大学駅から徒歩約5分の住宅地、東京都目黒区平町2丁目。ここに4月、認可保育園「とりつだいさくらさくほいくえん」(定員62人)が開園する予定だった。

 区は昨年11月、区報で入園募集を始めた。ところが翌12月に突然、保育園運営会社ブロッサム(東京都中央区)がホームページで「諸般の事情」を理由に延期を発表。今も開園のめどは立っていない。


http://www.asahi.com/articles/ASH3W76FKH3WUTIL04M.html

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目黒の保育所が周辺住民の反対で開園できないそうで、日本一待機児童数が多い東京でなんとも世知辛いニュースですね。
東京には、子供の声がうるさいとかクレームつけるジジババが多いようで、「じゃあ、あんたの子供時代はどうなんだよ?」と突っ込みたくなるw
なんせ、東京都の騒音規制条例に「子供の声」が入ってる異常ww
まあ、おそらく普通の人は気にしてなくても、暇なジジババがノイジーマイノリティーになって騒いでるだけだと思います。
私の実家近くにも保育所があって、子供たちの声がよく聞こえますが、
私は一度も不快に思ったことがないですよ。
むしろ、元気に遊びまわってる声は波の音のように心地いい。ギャン泣きされるとうるさいけどねw
東京では保育所開園が反対されるのも問題ですが、もっと深刻なのは火葬場不足ですね。
大阪もそうだけど、火葬に1週間から2週間待ちとかザラです。
で、市町村が火葬場の増設を計画しても、ことごとく住民の反対運動にあって頓挫してる。
最近では、火葬待ちの「遺体のホテル」も増えてますが、とにかく足らない。
まあ、地域住民にしたら火葬場なんてできたらイメージが悪くなって、
不動産価値も下がる(だいたい1割から2割は下がる)から反対するのも理解できますが、東京はとくに深刻ですね。
無理やりに土地の“再生産”までして全国の若者吸い込んで誇張してきたけど、人口が過密すぎるね。
どこに作っても住民の反対運動が起きるから、自治体の担当者も苦労してる。
もともと火葬に関しては江戸時代までは上流階級を中心にかなり普及して、村、集落ごとに野焼き場があった。
その後、伝染病対策に火葬が有効だということで、伝染病患者は火葬させるっていうことになるんですが、
歴史的には、そういった伝染病対策の火葬場が火葬のイメージを悪くしたということもあります。
とはいえ、保育所といい、火葬場いい、不足の根本原因は利他主義、公徳心の欠落だと思いますね。
自分だけよけりゃいい、他人のことはシラネ・・・という人が増えてる証拠です。



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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/30の結果
2015/03/30(Mon)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/30の結果


日経225先物 3月30日の結果 -140000円

今月合計  +1020000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月27日の結果  -410000円

今月合計 +1890000円


KADOKAWA・DOWANGO <9468> は20日、事業子会社のKADOKAWAで実施中の早期退職者募集の締め切りを3月20日から4月10日に延期したことを発表した。

同社では、延期の理由については「支援プログラムの利用機会を拡充するため」と説明している。

この早期退職者募集枠では、KADOKAWAの全従業員数の約15%に相当する300名程度の希望退職者の募集を行うことが予定されている。


http://www.marketnewsline.com/news/201503201708000000.html

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KADOKAWAですが、全社員2000人のうち、半数にあたる41歳以上の約1000人の社員の約3分の一である300人を削減(早期退職)すると発表してましたが、結局集まらなかったんでしょうね。
早期退職者募集の締切を3月20日から4月10日に延期ってことは。
41歳以上だから、ターゲットは年収で1000万円以上の高給社員です。
300人だと社会保障コスト等も入れれば年間50億円程の経費削減となるのでしょうが、
同時に紙媒体至上主義だった古参社員を追い出すことができるから、経営陣には一石二鳥ってやつです。
統合したドワンゴのとの“差”も埋められるから一石三鳥だw
KADOKAWAの平均年齢が39.8歳で平均年収が641万円。
一方のドワンゴは、32.7歳、581万円。
当然、KADOKAWAのリストラが最優先されるわけですが、
今の出版不況の中、そう簡単に転職なんてできないので、辞めさせたい社員にかぎって
会社にしがみついてるってことですww
出版業界の人間って、現場仕事できないとツブシが効きませんが、
KADOKAWAのこの世代なんて典型的だろう。
おそらくは、住宅ローンや子供の学費で一番生活コストがかかる世代だから、なかなか辞めないと思います。
経営陣も生易しいリストラでは無理だとわかって、ソニーにみたいに追い出し部屋作ってじわじわ追い込んで辞めさすとかになると思う。
私が昔イベント会社経営してたころは角川書店は強かった。
イベントの広告で取引がありましたが、お金払うこっちが頭下げてる感じw
広告費値切れる雰囲気がまったくない会社でした。あのころは一番だったもんね。
かつて40万部の販売を誇った『東京ウォーカー』も、今や2.5万部まで激減していて、
過去の栄華は今や昔ですね。ここまで地盤沈下した業界も無いでしょう。
雑誌は1990年代に比べると、販売部数、金額ともに半減し、とくに週刊誌の販売部数は3分の1になっています。
全国的に書店数が減っているなか、コンビニに頼ってきましたが、最近はコンビニの雑誌販売コーナーも縮小されているので、10代、20台向け雑誌は数年後には姿を消すと思いますね。
ブログで何度も書いてますが、国内の少子高齢化による人口減の破壊力はハンパないです。
今後もあらゆる業界でリストラが起きるのは必然の帰結なのです。

☆☆☆お知らせ☆☆☆

2015年4月14日に過去のFXセミナー受講者様だけに「COTT」「PMST」「SBTB」を提供予定です。



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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/27の結果
2015/03/27(Fri)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/27の結果


日経225先物 3月27日の結果 +200000円

今月合計  +1160000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月26日の結果  +90000円

今月合計 +2300000円

◇勝久会長の株主提案は否決される

 経営方針をめぐって会長の父と社長の娘が対立している大塚家具の株主総会が27日、東京都内で開かれた。会社側が提出した社長の大塚久美子氏(47)ら10人の取締役の選任を求める議案が賛成多数で可決された。一方、久美子社長の父の大塚勝久会長(71)らを取締役に選任する株主提案は否決され、勝久氏は会長を退いた。委任状争奪戦に発展した父娘の対立は、久美子氏に軍配があがった。


毎日新聞 3月27日(金)13時14分配信

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お騒がせの親子喧嘩ですが、かぐや姫の勝利だそうで、大塚のベタ付き接客はなくなりそうですね。
私も一店舗目のお店を出すときに大塚家具で椅子を買いましたが、
担当者がつきっきりで広い館内を案内してくれました。たしか、2時間はかかったと思う。
営業の方は若い女性でしたが、1日に4、5組は担当するだろうから、けっこうな肉体労働だろうな・・・などと案内されながら考えたもんでした。
実際、当時の社員の平均年齢調べたら、男が30歳で女が25歳だから、
入社3年程度でやめる人も相当に多かったんだろう。
当時、大塚家具といえば高級なイメージでしたが、案外手ごろな中価格帯も多くて、
何といっても、あれだけの品揃えの家具をじかに見て選べるメリットは他社ではないですね。
ただ、会員制で受付時に住所・氏名・職業などの個人情報を書かないと入れないシステムは、やはり時代遅れだと思いますね。
私は店舗用で何十個も椅子を買うからよかったけど、
自宅用にちょっと1、2脚買うだけだと恐縮してしまうw
結婚や住宅購入などの人生の大イベントで高揚感に包まれた顧客に家具一式ドカッとまとめ買いさせる営業手法で成長した会社ですが、ちょっとした収納家具なんかを一点だけ買うような雰囲気ではないから、普段では使いづらいですね。
それほど品質にこだわらなければ、IKEAやニトリなんかに行ってしまうだろう。
ライフスタイルや価値観の多様化もそうですが、なんといっても、一億総中流の中間所得層が薄くなったのが低迷の一番の原因だと思います。会員制がいい悪いの話ではないと・・・。
年功序列で毎年賃金が上がってた時代は、サラリーマンも無理して高価な家具が買えましたが、今は時代が違いますよ。
庶民向け需要はIKEAとニトリががっちり固めてるんで、大塚家具は規模をグンと縮小して富裕層だけに絞ったほうがいいと思うなあ。



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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/26の結果
2015/03/26(Thu)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/26の結果


日経225先物 3月26日の結果 +200000円

今月合計  +960000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月25日の結果  +430000円

今月合計 +2210000円

コリアデイリーによると、米ロサンゼルス地域で韓国人が経営する和食店100店以上に、訴訟を予告して巨額の補償を求める手紙が送られているという。

原因は韓国人経営の和食レストランがメニューに「ホワイトツナ」と表記しながら「エスカラー(Escolar=アブラソコムツ)」を出していたため。
記事はエスカラーについて「サバの一種で、日本食レストランでは一般的にホワイトツナと呼ばれている」
などと紹介しているが、有害な成分を含むために日本では販売が禁止されている魚だ。

昨年末から米国の弁護士が、こうした韓国人経営の和食レストランを対象に損害賠償請求訴訟を起こし始めた。
訴訟を予告する手紙はこれまでに100店以上に送られているとみられる。

これを受け、韓国人経営者60人余りが「米州韓人和食業協会」を結成、問題に共同で対処することにしたという。
初代協会長となった韓国人経営者は「この事件は、公益訴訟制度を悪用した悪意ある訴訟だ」と訴えている。


http://www.focus-asia.com/socioeconomy/photonews/413173/

海外の日本食レストランってたいがいが中国人か韓国人が経営していて、
修行経験もない移民の人を即席の“板前”にして見たことのない日本料理出してますねw
別に外国人が日本料理しちゃいけないわけではないですが、ちゃんと修行して貰いたいもんです。
まして、有害種に指定されてる魚なんか出したらあかんだろww
バラムツの仲間のアブラコソムツを「シロマグロ」として料理してたようですが、
これがとんでもない魚なんですよね。
てか、クロマグロは存在しても、シロマグロなんかそもそもないしww
以下ウィキペディア↓
深海魚にしばしば見られる形質であるが、体内の油脂成分のほとんどが、人体で消化されないワックスエステル(いわゆる「蝋」)でできている。そのため、大量に摂取すると皮脂漏症(皮膚から油が漏れる病気)を起こしたり、消化吸収されなかった油脂が肛門からそのまま漏れ出す、あるいは下痢や腹痛を起こす場合がある。多量に摂食した場合は昏睡状態に陥る重篤な症例も報告されている。油脂が肛門から出る時、便意などは一切生じず、そのまま垂れ流す状態になるという。そのため、1970年から食品衛生法第1章第6条2項に該当する食品として厚生労働省から販売禁止指定されており[1]、市場には流通しない。しかし、しっかりとした歯応えと濃厚な味わいから、自分で釣って食べる者もいる。
同じ仲間の魚にアブラソコムツがあり、こちらも同法により販売禁止に指定されている[1]。
韓国では「白マグロ」として食用にされていたが、マグロと称して販売していたことに加えて食中毒患者が続出したことなどが問題視され、食品医薬品安全処が2007年6月に流通禁止の行政予告を行なったものの、規制改革委員会が「過度な規制」として撤回を勧告した[2]。2010年に改めて食用禁止とする告示改正を進める動きがあったが[2]、その後もマグロに偽装しての流通が続いている[3]。


釣り好きの人は知ってるかもしれませんが、わりと有名な魚です。
大きいのだと2メートルとかあって、大物狙いのスポーツフィッシング向けです。
バラムツの英名は「オイルフィッシュ」というのですが、刺身にするともはや脂に肉が乗っているといった感じで、
5切れも食べたらお尻から油が出ますww
大量摂取すると昏睡状態になることもあるから、シャレにならないヤバい魚ですね。
まあ、米国の弁護士はやるときは徹底してやるので、
全米に訴訟が広がって“韓流エセ日本料理店”が淘汰されるのは大歓迎ですねw


日本料理といえば、
先日は京都でもっとも予約困難で有名な「祇園ささき」のイベントに行ってきました。
DSC_0378.jpg
お弟子さんたちと“おやっさん”のコラボイベントです。
お弟子さんたちのお店もすべてミシュランで☆を獲得してて名店ぞろいですから、今日のイベントは贅沢ですね。
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もちろん本物のクロマグロw
1427087578784.jpg
豪快にさばいて握りに↓
1427087631131.jpg
かなり飲んで食べましたが、翌日には胃もすっきり(^^)
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食材の調達などを考えたら、本物の日本料理は日本でしか食べれません。当たり前のことです。



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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/25の結果
2015/03/25(Wed)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/25の結果


日経225先物 3月24日の結果 +200000円

今月合計  +760000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月24日の結果  -380000円

今月合計 +1780000円

(賞を)もらっといてやる」──『共喰い』(集英社)で第146回芥川賞を受賞した際にこんな発言をして注目された作家の田中慎弥。そんな田中の新作が、いま、話題を呼んでいる。
 というのも、話題の小説の題名は『宰相A』(新潮社)。タイトルから想像がつくかと思うが、このなかで描かれる“宰相A”のモデルが安倍首相ではないか、と見られているからだ。
『宰相A』は、ジョージ・オーウェルの『1984年』のような全体主義国家を描いた、いわゆるディストピア小説。物語は、小説が書けないでいる主人公の作家が電車に乗り、母の墓参りに向かうところから始まるのだが、作家が辿り着いたのはアングロサクソン系の人間たちが「日本人」だと主張する世界。──第二次世界大戦後、敗戦国となった日本をアメリカが占領・統治を行い、アメリカ人たちが入植し、日本人は「旧日本人」と呼ばれ、監視された居住区で押さえ込まれるように生活をしている……そんなパラレルワールドのような“もうひとつの”日本を描いている。
 その世界で、旧日本人の反発を封じるために選ばれた首相こそが、旧日本人の「A」である。
〈緑の服を着た六十くらいの男が現れる。いわゆる旧日本人、つまり日本人だ。中央から分けた髪を生え際から上へはね上げて固めている。白髪は数えられるくらい。眉は濃く、やや下がっている目許は鼻とともにくっきりとしているが、下を見ているので、濃い睫に遮られて眼球は見えない。俯いているためだけでなく恐らくもともとの皮膚が全体的にたるんでいるために、見た目は陰惨だ。何か果たさねばならない役割があるのに能力が届かず、そのことが反って懸命な態度となって表れている感じで、健気な印象がある〉
 顔立ちといい、態度といい、どう考えても安倍首相を描写したとしか思えないAという人物。しかし、げに恐ろしいのは、Aが口にする演説内容だ。


http://lite-ra.com/2015/03/post-965.html

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作者の田中氏は安倍総理との面識もあるようで、そのときの感想を述べています。


 田中が「週刊新潮」(13年1月17日号/新潮社)に寄稿した、『再起した同郷の宰相へ 弱き者 汝の名は「安倍晋三」』という原稿がある。題名にある通り、田中は安倍首相の選挙区である山口県下関市に生まれ育ち、現在も在住している。この寄稿文によれば、田中は地元のイベントで、一度、安倍と顔を合わせたことがあるらしく、そのとき安倍は田中に向かって本の感想を述べたのだという。
〈(安倍は)田中さんの本は読んだんですが、難しくてよく分かりませんでした、と言う。私は思わず、読みづらい本ですので、とかなんとか適当に返したように記憶している。(中略)面と向かって、よく分かりませんでした、と言うとは、ずいぶん正直な人だなと思った。怒ったのではない。(中略)作家としてはむしろありがたいくらいだった〉
 だが、田中が気になったのは、安倍の〈うつろ〉さだった。
〈私が顔を見ても安倍氏の方は視線を落として、目を合わせようとしなかった〉〈政治家っぽくない人、向いてない仕事を背負わされている人という印象だった〉

 このときの印象が『宰相A』での描写に通じていることを思わせるが、田中はさらにテレビ越しに見えてくる安倍の性質について洞察。〈いいですか、いま私が喋ってるんですから、などとどうしようもなく子どもっぽい反応を示す〉ことや、〈自分と意見が違うその人物をせせら笑うという不用意な顔〉を見せてしまうことを挙げて、〈これは、ルーツである山口県の政治風土の表れではないかと私は思う〉と述べている。


http://lite-ra.com/2015/03/post-965.html

安倍総理はあの家系にあって例外的にアタマの出来が悪いですが、
それがコンプレックスになってるのは間違いないです。
だから、弱さや才能のなさを隠すために強くあろうと虚勢を張る。
一本筋の通った政治信条で行動するならまだしも、
祖父と大叔父と実父が政治家という血筋から由来するプレッシャーや自分の弱さを隠すために、
過剰に強くあろうとしてるとしか見えないです。
国会での「ニッキョウソ!ニッキョウソ!」のヤジや、先日も「自衛隊」を「我が軍」と呼ぶなど、
とても総理の器とは思えない稚拙失言を繰り返してますが、
戦争したくてしょうがない安倍総理の暴走は米国親分も危惧してるらしく、
安倍政権は、米国の仕掛けるスキャンダルによって失脚するかもしれませんね。
国内ネオコンと戦ってるオバマは安倍総理大嫌いだしw
安倍総理の味方は戦争大好きユダ金だけです。
安倍総理はイスラエルでネオコンの凶暴なマケイン上院議員と会ってましたが、
結果的にISISを刺激して敵に回して、日本人ジャーナリスト殺害の悲劇が起きた。
そもそも、中東で昔から続く馬賊や山賊の縄張り争いに日本人が首を突っ込む必要なんてないんです。
そのせいか、先日のチュニジアのテロだって、たぶん日本人を狙ったんだと思いますよ。
もうね、安倍総理の一挙手一投足が国民を危険に晒すだけ。
山口戻って家でおとなしくするのが、一番国民のためになる。
政治ごっこはシムシティーでガマンしとけw



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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/24の結果
2015/03/24(Tue)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/24の結果


日経225先物 3月24日の結果 0円

今月合計  +560000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月23日の結果  -460000円

今月合計 +2160000円

「私は小さい頃、本当に貧乏でね。ある時、友達の家に行ったら、そこでステーキとチーズケーキを出されたんだ。それが美味しくてね。どんな商売をしてるのか、と聞いたら、父親は社長だという。それで、社長になることに決めたんや」

伝説の経営者、日本電産の永守重信社長の話はいつ聞いても、パワフルで面白い。もう20年も前に直接聞いたこの話は、前回ご紹介したお絵描き話法の実践事例のような情景描写もたっぷり入り、口角泡を飛ばす社長の気勢とともに、くっきりと筆者の記憶に刻み込まれている。

私の親も貧乏でしたが、私の暮らしも恵まれてはいませんでした。それは決して、崇高な経験とは言えません。貧困は恐怖とストレスと絶望を生みます。それは屈辱と困難の連続でもありました。貧困から這い上がることは誇りに思えても、貧困そのものを美化するのは愚か者のみです″

ハリーポッターシリーズの著者として知られるイギリスの作家、JKローリングさんが2008年にハーバード大学の卒業式で行ったスピーチは彼女の人生をたどりながら、失敗することの大切さと想像力を持つことの重要性を訴えるものだった。彼女は両親の反対を押し切って、小説家になりたいという夢を抱えて大学で文学を専攻する。

〝卒業から7年がたち、私の人生はとんでもない失敗に陥ってしまいました。結婚はあっという間に終焉を迎え、仕事もなく、シングルマザーとして、まさにホームレス一歩手前という貧困の際にありました。失敗は楽しいものと言うつもりはありません。まさに暗黒の時でした。おとぎ話のような結末が待っているとも思えず、トンネルがどこまで続くのか見当もつかず、その先に見える光は長い間、現実というよりは祈りでしかありませんでした。


http://toyokeizai.net/articles/-/63719

人生には挫折や失敗は付き物ですが、失敗によって人生の方向転換、
つまりは進むべき方向を教えてくれることも少なくないです。
脱サラして起業を考えてるなら、早いほうがいいです。
好きだと思ってたことがそうでもなかったり、向いてないと決めつけてたことが意外に自分に向いたり・・・早く始めることによっていろんなことが見えてきます。
頭だけで考えてるのと、実際の現実はけっこう違います。
私もいろいろ経験しましたよ。
まあ、もっとも、自慢できるような成功話などなくて、格好悪い失敗話ばかりですがww
大学卒業後2年だけサラリーマンをしてイベント会社立ち上げましたが、
やる事成す事ことごとく失敗。
儲かるどころか、借金だけがどんどん膨らんだ。
妻や友人、親にも助けてもらいながらなんとか事業を軌道に乗せたけど、
自分にはそれほどの才能がないことを思い知らされた。
思うに、金もコネも才能もない人間が成功するのは、「信用」「誠実」これしかないです。
これだけは地道に積み上げれば、確実に増してゆく。
「ジャパネットたかた」という会社がありますが、あそこまで成長したのは、
あのキンキン声の社長のせいだと思います。
“あの人からなら買ってもいいかな”・・・と思わせる何かがある。
ネットショップが群雄割拠する今の時代にあって、
目に見えない相手から買うからこそ、目に見える価格(数字)こそが競争力のように錯覚しがちですが、これは逆で、
対面販売じゃないからこそ目に見えない信用がモノいいます。

これまで何度かブログでも紹介しましたが、今日は有名なスティーブ・ジョブズの2005年のスタンフォード大学でのスピーチを紹介します。


ハリーポッターシリーズの著者として知られるイギリスの作家、
JKローリングさんが2008年にハーバード大学の卒業式で行ったスピーチはこちら





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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/23の結果
2015/03/23(Mon)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/23の結果


日経225先物 3月23日の結果 +60000円

今月合計  +560000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月20日の結果  +290000円

今月合計 +2620000円

郵便受けに臨時総会の資料が。ついに来たよ大規模修繕。
恐らく日本初の50階以上建ての超高層タワーマンションの大規模修繕が始まる。
ウチが詰むなら、今売ってる湾岸中のタワマン皆15年後に詰むから責任重大。
それにしても、見積依頼したスーパーゼネコン5社が全社辞退ってマジかよ。
https://twitter.com/bishop_ring/status/578939870187409408

準備期間5年、総工費約20億円、工期3年のまさに大規模修繕だが、如何せんタイミングが悪いなぁ。。3年前にやってくれてれば3割は安く済んだのでは?
まぁアフターフェスティバーだけどね。
https://twitter.com/bishop_ring/status/578943579684413440

おそらくリバーシティー21のあのタワーじゃないかな。あそこは出来て15年ちょっとで50階以上のタワーがある。これは興味深い。
月島の大規模開発の先駆けとなったシンボリックなタワマンでここの修繕が失敗したら、仰るとおり他のタワマンへの影響が大きい。
https://twitter.com/M_znu/status/579108119516606464

リバーシティー21がなければこれほど湾岸が開発されることもなかったのでは。少なくとも月島勝どきは。
出来て15年以上経つのに、未だに上層階は1億円以上の値をつける周辺の新築価格より高い化け物みたいなタワマン。
https://twitter.com/M_znu/status/579108820179234816

タワマン一棟はちょっとした村や町。20億の大規模修繕を仕切る理事長は、村長や町長ですね…。財政規模は東京都檜原村で12億。みんなが好きな上小阿仁村で18億。
https://twitter.com/mikumo_hk/status/579040378268991488

大規模マンションの長期修繕費の積立問題って、最初から無理だとわかってるのに販売会社が設定した安い修繕積立金で、金持ちは高利回り装って転売して脱出していって
、最終的に残存組がツケ回された負担を強いられる構造って、日本の年金問題そっくりよね。
https://twitter.com/_Jiro70/status/507342671028191232


※ スーパーゼネコン(鹿島、大成、大林、清水、竹中)


http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1427031643/

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20億円って、世帯数が200なら1世帯あたりの負担額が1000万円です。
35年ローンとかでぎりぎりの購入した人にはきついどころか、とても払えない金額かもしれませんね。
マンションの維持コストは、おもに固定資産税と管理費と修繕積立金ですが、
管理費は、日々の清掃や設備維持にかかる費用をまかないます。
これは、基本的に上がることはありません。
逆に修繕積立金は多くの場合、段階的に上がっていきます。とくに今流行りのタワーマンションなんかだと、青天井です。
国交省のガイドラインでは20階以上ならだいたい206円/㎡・月となっていますが、
業者はとにかく割安感を演出するために維持費を安く見積もります。
首都圏だと販売時に85~95円/㎡・月以下の設定ですから圧倒的に足りません。
不足分は10、15年後~に所有している人が一時金なりでドカっと払うことになります。
ただ、一時金徴収だと売却して逃げられる可能性があって、そうなるとマンションの価値そのものが下がるので、
段階的に上がるのが普通です。5年目でいきなり修繕積立金30%増しとかザラです。購入するなら管理費のほかに、月当たり300円程度は見ておいたほうがいいのではないでしょうか。
70平米で21000円。年間25万で4年間で100万円。20年で500万円ですが、これぐらいは普通なんで、これをすんなり負担できるような人でないとタワーマンションはきついですよ。
開業医や会社経営者が、投資目的で買うケースも多いけど、値下がりスピードの速さと維持コストのバカ高さに気づいていち早く売り抜ける人も多いです。
これから住民の高齢化と退去による売却がどんどん進むから、ちゃんと管理統制が取れてないマンションだと資産価値云々以前にスラム化しますよ。
超高層マンションは土地の有効活用にもなり、東京も大阪もタワーマンションブームとなっています。
業者の宣伝ではタワーマンションは資産価値の下がらず相続税対策にもなるという宣伝が見られますが、これは大いに疑問です。
とにかくマンションが多すぎなのが、一番の問題。
人口がどんどん減るのに、雨後のタケノコよろしくハコがニョキニョキどんどん増えてるから、
需給を考慮すれば、資産価値が維持できるのは、中心地の駅近で生活インフラが相当に充実してるエリアだけです。
これから住宅購入するならへんに新築にこだわるより、公共交通や官公庁、病院などあらゆるインフラが密集してるエリアの駅近中古物件買うほうが賢いです。
建物の価値はすぐに下がっても、インフラの価値はそんなに下がりませんから。


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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/20の結果
2015/03/21(Sat)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/20の結果


日経225先物 3月20日の結果 -140000円

今月合計  +500000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月19日の結果  -110000円

今月合計 +2330000円

新関脇・照ノ富士(23)=伊勢ケ浜=が、東横綱・白鵬(30)=宮城野=から4度目の挑戦で大きな殊勲の星を挙げた。堂々たる内容で寄り切り、大横綱の34回目の優勝決定を阻止。優勝争いでも1差と迫った。新三役&新関脇の初優勝となれば史上初の快挙。自力優勝はないが、モンゴル出身の大先輩を破った勢いに乗り、奇跡の大逆転優勝を目指す。

 満員御礼の館内に無数の座布団が舞った。36連勝中の白鵬を寄り切り、初の横綱撃破を果たした照ノ富士は「最高にうれしい。体が自然に動いた」と大きく肩で息をしながら喜びを言葉にした。


スポーツ報知 3月21日(土)7時5分配信

昨日は、妻や友人たちと相撲を観に行ってきてました。
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桝席でビール片手に楽しんできましたが、照ノ富士がまさかの大番狂わせの大金星。
満員御礼の館内は大盛り上がりで、私も初めて座布団を投げましたよ。
あいにく土俵まで届かずに、砂かぶり席前列のオッサンに直撃しましたが、まあ、いいだろうww
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相撲ほど、テレビとリアルの差があるのもないでしょうね。差というのは面白さです。
土俵からの距離にもよりますが、大男同士が裸でぶつかり合うので、生で見ると迫力が全然違います。
名前を知らない力士の取り組みでも十分に楽しめます。
これはテレビでは絶対に伝わらないです。
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帰りにはお土産もたくさんいただいて、何より座布団投げを経験できたのがよかったですw



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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/19の結果
2015/03/19(Thu)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/19の結果


日経225先物 3月19日の結果 -140000円

今月合計  +640000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月18日の結果  +330000円

今月合計 +2440000円

経営再建中のシャープは、グループ従業員約5万人の1割強にあたる6000人規模の人員を削減する検討に入った。

 不振の海外事業で工場を閉鎖するなど体制を大幅に縮小するのに伴い、従業員も減らして経費を削減する。主要取引先のみずほ銀行と三菱東京UFJ銀行に近く方針を伝え、5月に策定する経営再建計画に盛り込む考えだ。

 シャープの業績悪化は米国でのテレビ事業が一因だ。このため、北米の販売会社(2000人強)を縮小するほか、メキシコ工場(2000人弱)などの売却・閉鎖も検討しており、現地で採用している社員の大半を削減する。

 さらに国内でも人員減に踏み切る方向だ。採用抑制や退職による自然減などで人員削減を進める考えとみられる。


読売新聞 3月19日(木)8時54分配信

かつて“液晶のシャープ”と呼ばれて「世界一の液晶メーカー」だった大企業が、
銀行の救済がなければ即座に破綻という状況にまで追い込まれましたが、
経済のグローバル化を象徴するかのようなあっという間の凋落ですね。
白が優勢だったオセロが最後の数手でいっきに真っ黒になる感じ。
とにかく技術的優位性が中国や韓国企業の“肉を切らせて骨を断つ”安売り合戦に巻き込まれてすぐにひっくり返される。
赤字覚悟でガンガン安売りしても、ライバル企業がギブアップして市場退出したら、
その後の残存者利益は独占できるわけで、シャープはこれにやられましたね。
国内ライバルのジャパンディスプレイにも負けて万策尽きた。
昔のシャープはけっこう面白い商品を出してました。
携帯端末のハシリであったザウルスとかね。懐かしい。
電話ケーブル一つ回線につなげば、ファックスを打電出来る事や、スケジューラ機能など当時としては先進的な発想でしたよ。
当初はパソコン等との連携性は低かったけど、
後にこの連携性を強化し、一時期の日本製PDAを代表する地位を築いたのは間違いないです。
大学卒業後就職した会社で、先輩がこれ使ってて格好よかった。
なんか、いかにも仕事できそうみたいなww
ひょっとしたら、アップルのIphoneとかはこれにヒントを得たかもしれない。
当時の首脳陣に先見の明があれば、シャープがアップルになってたかもです。
あれだけ先駆的商品を世に出しながら、戦略的に育てて成熟させることができなかったのは残念です。
今思えば、「目の付けどころがシャープでしょ」から「目指してる、未来がちがう」へキャッチコピーを変えた2010年に転機があったかもしれないです。
前年には、亀山の約4倍、じつに3800億円もの巨額投資をして堺工場を稼動させた。
つまり、発想力で戦うニッチメーカーから、液晶パネルを大量に作って販売する企業への変貌を目指したわけですが、
これは致命的大失敗だったと思います。
図体のでかい組立屋になってしまって、シャープらしさがなくなった。
関西系大手では三洋電機が消えましたが、シャープの前途も厳しいと思います。

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専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/18の結果
2015/03/18(Wed)
専業トレーダーの日経225先物&CFD 3/18の結果


日経225先物 3月18日の結果 +260000円

今月合計  +780000円


CFD(ダウ・SP500・ナスダック・原油・ドイツ30・イギリス100等) 3月17日の結果  -90000円

今月合計 +2110000円

産業用ロボット事業で驚異的な収益性を実現したファナック は、数十年にわたって外界と距離を置き、謎に包まれた存在となっている。

富士山の麓に黄色いビルが建ち並ぶ同社の生産施設。ここに部外者が立ち入りを許されることはまれだ。窓のない工場の中では年中無休24時間体制で、黄色のロボットがロボットを生産している。ここではコンピューターウイルスの侵入を防ぎつつ技術を導入するために、ファクスが通信手段として使われることが多い。電子メールの使用はわずかな例外を除いて禁止されている。投資家向け広報(IR)部門は設置されておらず、アナリストとの電話会議も行われない。

このファナックが、物言う株主として知られるダニエル・ローブ氏が狙う最新のターゲットとなった。ニューヨークのヘッジファンド会社、サード・ポイントを率いるローブ氏(53)は1年5カ月をかけてソニーに変革をもたらそうと活動したが、その試みは昨年10月に成否入り交じりの結果に終わった。同氏は先週の株主に宛てた書簡でファナックの株式を取得したことを明らかにし、同社に株主還元の強化を促した。


http://www.bloomberg.co.jp/news/
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株式マーケットではファナックの話題で持ちきりですね。
ファナックという会社は森の奥にひっそりと社屋を構える謎めく会社で、黄色づくめでも有名ですね。
HPも黄色、会社建物も黄色、制服も黄色、工作ロボットも黄色、営業車も黄色、説明書も黄色、会社内の備品も黄色、
とにかく全部黄色・・・・・目が疲れて仕方ないww
皇帝の色でもある「黄色」は会長の好みだそうですが、「黄色」や「赤」好む経営者には馬力のある人が多いです。
ファナックもそんな“皇帝”に引っ張られて、工作機械用NCにおいては世界一、約50%のシェアを有すると言われてます。
当然儲かっていて、営業利益率が40%を超える同社では、
社員1人当たりの収益が金融極道のゴールドマン・サックス・グループより25%高いというから凄いです。
たしか、ここの技術者って、年収数千万円プレーヤーがゴロゴロいます。
黄色パワー恐るべしww
今回は、コーポレートガバナンス強化の一環で社長が表に出てきて、総額1300億円もの巨額投資を発表しましたが、
地合もよかったので株価は2月だけで約20%も急騰しました。
なんでいきなりこんな大盤振る舞いしたかといえば、
今年6月に導入される予定の「コーポレートガバナンス・コード」のせいですね。
株価だけが命の安倍政権の肝いり政策です。
経営者側は潤沢な内部留保を投資に回さなかったり、株主に還元しなかったりすると、説明責任が生じます。
しこたま溜め込んだカネおとなしく出さないと、ぶん殴られるってことですw
嗚呼・・・ジャイアンに味方する美しい国ニホンww
ありとあらゆる手段を使ってまで株価を上げようとしてる。

相場の話をさせてもらえば、最近の超強気相場は間違いなく官製ですが、
為替相場との連動性がなくなってるのが一番の特徴です。
私は長年日経225先物扱ってるからわかりますが、明らかな需給相場になってる。
大口が連日バカスカ買ってきてるから、下げない下がらない。
とくに日経平均が18000円越えてきたあたりから、ドル円相場との相関性がなくなってきた感じです。
ここ数日もしぶといですが、今月27日の配当落ち日までは強いでしょうね。
ただ、買い玉は売ってこそ利益になるので、どのタイミングでドカっと売ってくるか?
しょせんは景気回復の裏づけのないフェイク相場なんで、下げだすとフリーフォールでしょうね。
現物株とかやってる人は、株屋の煽りに唆されないで、高値掴みに注意してください。
これまでの私の経験則だと、証券会社前の株価ボードや大型書店の株式関連本コーナーに人だかりができたり、
ネット掲示板にバブリーな書き込みが増えると天井打ちします。
もうそろそろかなぁ・・・・という感じですが。。。。


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